Estimation théorique
Rue Georges Hermand,27950 Saint Marcel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Hermand,27950-Saint Marcel indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
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2021-06-26 | 55 | RUE GEORGES HERMAND | 4 | 60 | 140 | 173000€ | 2883€ |
2020-10-29 | 1 | RUE GEORGES HERMAND | 5 | 89 | 1104 | 212000€ | 2382€ |
2022-02-18 | 54 | RUE GEORGES HERMAND | 5 | 106 | 1124 | 291500€ | 2750€ |
2020-10-20 | 41 | RUE GEORGES HERMAND | 6 | 143 | 689 | 55000€ | 385€ |
2020-07-18 | 4 | RUE DU CANET | 5 | 112 | 535 | 219000€ | 1955€ |
2021-07-29 | 22 | RUE GEORGES HERMAND | 4 | 120 | 287 | 430000€ | 3583€ |
2023-04-14 | 8 | CHE DE REANVILLE | 5 | 131 | 833 | 210000€ | 1603€ |
2019-09-04 | 11 | RUE DE HAUTVILLE | 4 | 127 | 0 | 320000€ | 2520€ |
2022-07-12 | 6 | RUE LOUIS SCOUFLAIRE | 7 | 175 | 605 | 435000€ | 2486€ |
2022-07-12 | 10 | RUE DE HAUTVILLE | 3 | 92 | 754 | 345000€ | 3750€ |
2022-07-30 | 17 | RUE GEORGES HERMAND | 4 | 72 | 563 | 170000€ | 2361€ |
2020-07-10 | 7 | RUE DE LA FOSSE ROUGE | 4 | 82 | 317 | 181400€ | 2212€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DU GAVOUET | 3 | 70 | 277 | 60000€ | 857€ |
2019-07-16 | 5 | RUE DE LA FOSSE ROUGE | 5 | 148 | 626 | 314000€ | 2122€ |
2023-03-28 | 3 | PL DE L EGLISE | 8 | 200 | 630 | 640000€ | 3200€ |
2020-05-29 | 11 | CHE DE LA GRACE | 3 | 80 | 80 | 182500€ | 2281€ |
2022-08-20 | 11 | CHE DE LA GRACE | 4 | 126 | 580 | 209000€ | 1659€ |
2022-10-27 | 27 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 98 | 509 | 278000€ | 2837€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DE LA FOSSE ROUGE | 7 | 140 | 610 | 402600€ | 2876€ |
2021-08-03 | 5 | RUE GEORGES HERMAND | 4 | 96 | 376 | 250000€ | 2604€ |
2022-08-12 | 5 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 100 | 473 | 160000€ | 1600€ |
2022-11-02 | 22 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 207 | 1966 | 235000€ | 1135€ |
2021-12-28 | 6 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 90 | 446 | 205000€ | 2278€ |
2019-06-12 | 20 | RUE ROGER POULLAIN | 4 | 80 | 413 | 157000€ | 1963€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 81 | 500 | 242000€ | 2988€ |
2020-12-11 | 14 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 110 | 894 | 285000€ | 2591€ |
2022-06-18 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 99 | 503 | 260500€ | 2631€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DU BOUT AU VICAIRE | 3 | 53 | 374 | 216000€ | 4075€ |
2020-02-26 | 6 | CHE DE LA GRACE | 3 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DU BOUT AU VICAIRE | 4 | 100 | 350 | 255000€ | 2550€ |
2022-11-23 | 1 | RUE BONVALLET | 9 | 192 | 703 | 406000€ | 2115€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DE LA CROISETTE | 7 | 245 | 500 | 463000€ | 1890€ |
2022-06-11 | 18 | RUE DES VARINELLES | 6 | 186 | 882 | 363000€ | 1952€ |
2019-07-23 | 14 | RUE ROGER POULLAIN | 9 | 181 | 1063 | 463000€ | 2558€ |
2019-12-05 | 42 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 79 | 347 | 172000€ | 2177€ |
2021-10-09 | 0 | RUE DES VARINELLES | 3 | 103 | 894 | 377000€ | 3660€ |
2022-07-12 | 18 | RUE DES VARINELLES | 6 | 203 | 536 | 369000€ | 1818€ |
2021-07-03 | 34 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 213 | 150000€ | 1563€ |
2022-09-17 | 19 | RUE DU ROUY | 7 | 170 | 393 | 450000€ | 2647€ |
2020-09-02 | 20 | RUE DU CLOS ST LOUIS | 5 | 171 | 786 | 300000€ | 1754€ |
2023-04-26 | 43 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 327 | 217000€ | 2713€ |
2023-04-28 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 230 | 206800€ | 2298€ |
2021-02-13 | 17 | RUE DU ROUY | 3 | 87 | 340 | 162000€ | 1862€ |
2019-12-21 | 9 | RUE DE LA CROISETTE | 6 | 106 | 1000 | 298000€ | 2811€ |
2022-11-25 | 9 | RUE DU TILLEUL | 7 | 110 | 660 | 245000€ | 2227€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DE LA CROIX BAUDOT | 4 | 66 | 567 | 250000€ | 3788€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DU ROUY | 5 | 104 | 568 | 445000€ | 4279€ |
2023-03-24 | 5 | RUE DU TILLEUL | 5 | 87 | 387 | 250000€ | 2874€ |
2023-04-07 | 11 | RUE DE LA CROISETTE | 3 | 89 | 338 | 186000€ | 2090€ |
2022-09-21 | 1 | RUE DU CLOS PERELLE | 5 | 108 | 971 | 244500€ | 2264€ |
2022-03-10 | 4 | RUE DU CLOS PERELLE | 5 | 90 | 844 | 225000€ | 2500€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DU TILLEUL | 5 | 103 | 434 | 184000€ | 1786€ |
2021-10-09 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 285 | 135000€ | 1406€ |
2019-07-24 | 27 | RUE DES CORNOUILLERES | 4 | 66 | 880 | 172000€ | 2606€ |
2023-04-25 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 251 | 195000€ | 2031€ |
2019-10-29 | 10 | RUE DU CLOS PERELLE | 8 | 136 | 620 | 254300€ | 1870€ |
2022-06-15 | 25 | RUE DES CORNOUILLERES | 4 | 66 | 676 | 180000€ | 2727€ |
2022-07-08 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 92 | 1235 | 297500€ | 3234€ |
2020-05-25 | 10 | RUE DU CLOS ST LOUIS | 5 | 85 | 557 | 250000€ | 2941€ |
2021-03-30 | 41 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 245 | 200000€ | 2500€ |
2023-01-24 | 23 | RUE DES CORNOUILLERES | 5 | 85 | 1007 | 225000€ | 2647€ |
2020-03-06 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 234 | 185000€ | 1927€ |
2022-02-09 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 204 | 400 | 390000€ | 1912€ |
2022-04-22 | 2 | RUE ROGER POULLAIN | 5 | 126 | 326 | 351085€ | 2786€ |
2022-09-22 | 26 | RUE DES CORNOUILLERES | 5 | 85 | 668 | 217500€ | 2559€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DU COURCEY | 4 | 78 | 464 | 190000€ | 2436€ |
2023-01-13 | 11 | RUE DES PREAUX | 5 | 86 | 656 | 210000€ | 2442€ |
2023-02-23 | 5 | RUE DU CLOS NORMAND | 4 | 78 | 0 | 235000€ | 3013€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 115 | 350 | 279000€ | 2426€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DU CLOS NORMAND | 4 | 177 | 676 | 323800€ | 1829€ |
2021-03-20 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 133 | 307 | 175000€ | 1316€ |
2020-12-22 | 16 | ALL DE CERRETO GUIDI | 6 | 130 | 305 | 230500€ | 1773€ |
2023-05-27 | 30 | RUE DES OUCQUES | 4 | 105 | 500 | 315000€ | 3000€ |
2022-04-01 | 24 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 126 | 719 | 350000€ | 2778€ |
2020-03-27 | 17 | RUE DES PREAUX | 4 | 90 | 660 | 235000€ | 2611€ |
2022-09-16 | 14 | ALL DE CERRETO GUIDI | 4 | 139 | 810 | 343000€ | 2468€ |
2021-09-17 | 32 | RPT DES PETITS BOIS | 3 | 60 | 540 | 189000€ | 3150€ |
2021-07-09 | 4 | ALL DE SOUM | 6 | 160 | 843 | 420000€ | 2625€ |
2023-06-01 | 18 | ALL DE CERRETO GUIDI | 6 | 113 | 858 | 315000€ | 2788€ |
2022-08-16 | 23 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 118 | 862 | 349000€ | 2958€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DE BARRIERE | 8 | 163 | 352 | 260000€ | 1595€ |
2022-03-10 | 6 | SEN PICARD | 5 | 100 | 226 | 200000€ | 2000€ |
2022-12-21 | 1 | RUE DU CLOS NORMAND | 7 | 190 | 694 | 280000€ | 1474€ |
2022-06-24 | 11 | RUE DES OUCQUES | 4 | 85 | 408 | 175000€ | 2059€ |
2021-01-22 | 13 | ALL DE NUDLINGEN | 7 | 140 | 856 | 264000€ | 1886€ |
2022-04-22 | 28 | RPT DES PETITS BOIS | 5 | 103 | 392 | 284000€ | 2757€ |
2023-02-15 | 12 | RUE JULES FERRY | 3 | 71 | 138 | 168000€ | 2366€ |
2020-08-27 | 13 | RUE DE BARRIERE | 4 | 86 | 630 | 394800€ | 4591€ |
2019-08-08 | 21 | RPT DES PETITS BOIS | 6 | 124 | 502 | 205000€ | 1653€ |
2020-02-28 | 13 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 64 | 490 | 160000€ | 2500€ |
2022-09-08 | 7 | RUE DU CHATEAU | 2 | 80 | 1159 | 275000€ | 3438€ |
2019-12-19 | 696 | RUE GREGOIRE | 5 | 145 | 470 | 301500€ | 2079€ |
2022-08-31 | 8 | RUE JULES FERRY | 4 | 88 | 725 | 260000€ | 2955€ |
2021-04-27 | 9 | RUE DE PARISIS | 3 | 100 | 467 | 47300€ | 473€ |
2022-06-25 | 12 | RUE JULES FERRY | 4 | 118 | 382 | 269000€ | 2280€ |
2021-09-25 | 10 | RUE DE BARRIERE | 6 | 137 | 773 | 435000€ | 3175€ |
2021-02-08 | 10 | ALL DE NUDLINGEN | 5 | 128 | 772 | 285000€ | 2227€ |
2022-07-21 | 13 | RUE DES COTES | 5 | 140 | 500 | 350000€ | 2500€ |
2022-03-12 | 9 | IMP BERNIERES | 4 | 107 | 233 | 245000€ | 2290€ |
2020-09-16 | 1 | ALL DE CERRETO GUIDI | 5 | 104 | 933 | 319000€ | 3067€ |
2020-06-25 | 19 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 74 | 483 | 143000€ | 1932€ |
2021-12-23 | 3 | RPT DES PETITS BOIS | 4 | 84 | 559 | 210000€ | 2500€ |
2022-07-27 | 16 | RUE DES SITELLES | 6 | 152 | 689 | 412000€ | 2711€ |
2020-10-03 | 22 | RUE DES VERGERS | 4 | 78 | 227 | 180000€ | 2308€ |
2021-09-15 | 27 | RUE DES PREAUX | 4 | 61 | 707 | 189000€ | 3098€ |
2021-12-04 | 16 | RUE DU COQUET | 5 | 81 | 546 | 204700€ | 2527€ |
2023-02-14 | 13 | RUE DU COQUET | 5 | 76 | 288 | 140000€ | 1842€ |
2022-12-01 | 5 | IMP BERNIERES | 5 | 124 | 231 | 275000€ | 2218€ |
2021-01-14 | 5 | RPT DES PETITS BOIS | 5 | 113 | 432 | 327920€ | 2902€ |
2020-12-19 | 14 | RPT DES PETITS BOIS | 4 | 89 | 436 | 269000€ | 3022€ |
2020-11-18 | 15 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 7 | 108 | 751 | 210000€ | 1944€ |
2022-05-17 | 11 | RUE DES SITELLES | 5 | 99 | 610 | 180000€ | 1818€ |
2019-12-11 | 14 | RUE DES PREAUX | 5 | 72 | 626 | 50000€ | 694€ |
2023-01-06 | 35 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 120 | 523 | 304000€ | 2533€ |
2021-01-14 | 9 | RUE DES COTES | 2 | 49 | 800 | 215000€ | 4388€ |
2023-02-09 | 29 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 81 | 318 | 220000€ | 2716€ |
2021-02-18 | 20 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 114 | 937 | 279000€ | 2447€ |
2022-03-19 | 29 | RUE DES VERGERS | 4 | 78 | 209 | 175000€ | 2244€ |
2021-06-08 | 24 | RUE DE MONTIGNY | 3 | 58 | 712 | 180000€ | 3103€ |
2020-01-15 | 2 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 89 | 218 | 199000€ | 2236€ |
2021-04-27 | 4 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 64 | 477 | 205000€ | 3203€ |
2021-01-14 | 7 | RUE DES COTES | 6 | 161 | 975 | 230000€ | 1429€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 870 | 260000€ | 2889€ |
2022-07-22 | 42 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 89 | 270 | 240000€ | 2697€ |
2020-11-20 | 21 | RUE DU COQUET | 5 | 81 | 566 | 189000€ | 2333€ |
2022-08-23 | 21 | RUE DU COQUET | 5 | 81 | 566 | 225000€ | 2778€ |
2020-08-07 | 28 | RUE DES MOULINS | 7 | 167 | 748 | 306000€ | 1832€ |
2022-12-16 | 30 | RUE DES MESANGES | 5 | 136 | 774 | 326600€ | 2401€ |
2023-03-24 | 17 | RUE DES VERGERS | 3 | 66 | 159 | 70000€ | 1061€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DES SITELLES | 6 | 150 | 779 | 280000€ | 1867€ |
2021-10-02 | 2 | RUE DE L ETOILE | 5 | 85 | 541 | 201000€ | 2365€ |
2021-09-24 | 17 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 88 | 455 | 207000€ | 2352€ |
2020-10-20 | 4 | RUE DE L ETOILE | 5 | 85 | 479 | 175000€ | 2059€ |
2021-11-19 | 1 | RUE DU VIROLET | 6 | 171 | 160 | 389000€ | 2275€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DE L ETOILE | 4 | 72 | 464 | 210000€ | 2917€ |
2019-09-21 | 8 | LA HARELLE | 5 | 106 | 566 | 295000€ | 2783€ |
2020-05-22 | 9 | RUE DES VERGERS | 3 | 66 | 124 | 155000€ | 2348€ |
2022-03-15 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 591 | 270000€ | 3333€ |
2021-12-04 | 8 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 77 | 540 | 195000€ | 2532€ |
2020-02-14 | 16 | RUE DES COTES | 4 | 95 | 789 | 276000€ | 2905€ |
2020-09-08 | 13 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 89 | 740 | 218000€ | 2449€ |
2019-10-24 | 26 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 79 | 310 | 164000€ | 2076€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 92 | 186 | 196000€ | 2130€ |
2020-05-18 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 784 | 213500€ | 2636€ |
2023-02-16 | 25 | RUE DES MOULINS | 6 | 159 | 833 | 516000€ | 3245€ |
2022-08-24 | 19 | RUE BOIELDIEU | 4 | 84 | 193 | 193000€ | 2298€ |
2020-12-31 | 92 | RUE DE MARZELLES | 5 | 138 | 4780 | 640000€ | 4638€ |
2022-09-24 | 1 | RES DE LA PETITE HARELLE | 7 | 250 | 719 | 450000€ | 1800€ |
2022-03-31 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 665 | 270000€ | 3600€ |
2022-06-02 | 25 | RUE DES MOULINS | 5 | 137 | 502 | 420000€ | 3066€ |